bet365现金网 365棋牌突然打不开 bet36体育在线最大投注 开元棋牌有假 体育彩票365靠谱吗 365体育投注正规站 365滚球取款要求 365体育投注官网3 狗万取款到账快 国际cc网投 356bet官网唯一大品牌 365体育投注账号被封 bt365 安卓 bet365体育亚洲官网网址 日博体育投注网 mobie det365 bt365提现 365棋牌游戏服务中心 万博manbetx有app吗 365bet官网存钱收不到邮件 cc国际合作经营 狗万 联赛直播 正规bet365外围网站 bt365体育投注官网 cc国际网投平台是违法的吗 bet36 无法登陆 解决 356bet现金网址 bt365 竞猜 sport 365bet官网官网 足球外围365是哪个 365棋牌举报银商 bet-365体育备用网址 356bet客户端打不开 365棋牌刷分挂 356bet足球官网 365棋牌客服微信多少 365体育建设银行卡多久到账 狗万体育 滚球 体育彩票365是真的吗 365体育交流群 日博.me bet36体育游戏 cc国际代理操作流程 365bet官网现金开户 365bet论坛 bet356 安全码 怎么解决365棋牌封号的问题 狗万 登陆 闪退 365bet体育在线15 指尖365棋牌大厅

闽南语歌《尪亲某亲老婆爬车辚》在线试听(附歌词)

2019-08-20 15:10 来源:国 华新闻网

  闽南语歌《尪亲某亲老婆爬车辚》在线试听(附歌词)

  应对贸易保护主义的话题已在2017年7月的G20德国汉堡峰会上进行过讨论。事实上,埃文斯的合约本在《复仇者联盟3:无限战争》之后就到期了。

土耳其总统埃尔多安随即宣布,土耳其军队已完全控制叙利亚阿夫林地区,而库尔德武装已经从该地区完全撤退。佛州枪击案事发中学的学生卡梅伦·卡斯基(CameronKasky)形容,这是一场革命。

  黄子韬在音乐结束后愤怒说道:我现在特别生气!他提到这是他整场看到最烂的表演,我不知道你们在干嘛,你们有3个是我选的,你们是来玩的吗?韩庚试图缓解尴尬的氛围,才一出声是这样的,子韬……立刻就被阻止,你让我说完行吗?哥!他继续说:你们今天的舞台真的是乱到爆!我真的太失望,因为我对你们抱太大希望!最后是易烊千玺化解尴尬,给了队伍一些称赞,我看出不太一样的感觉,但可能不尽人意。他与央行结缘始自1997年,至今已有20余年。

  总的来说,刘嘉玲的生活还真是被翡翠支配着啊啧啧啧。教育的事情从来没有等一等的说辞,错过了,就是错过了;错过了,就是一代人的代价。

《日本经济新闻》的最新报道提到,中国在《十三五国家科技创新规划》中提出建设知识产权强国的目标。

  教育的事情从来没有等一等的说辞,错过了,就是错过了;错过了,就是一代人的代价。

  美商务部称,意大利、韩国、西班牙、土耳其和英国的出口商正在美国倾销碳素及合金钢盘条。响应着更多的可持续发展目标。

  的要求,引导人们正确对待自己、他人和社会,正确对待困难、挫折和荣誉。

  可变光圈以及960帧凝视拍摄两大卖点,展示了软件算法之外的硬件或者结构创新。至此,进入第二轮的只剩下了武杨与孙颖莎。

  不过近日,这位实力派歌手却招来了大家的不满原因就是在于最近张靓颖发在微博上的视频导致,近日张靓颖发布视频,表示自己要和大家分享一下蹲式唱法,而点开视频的大家却被张靓颖吓到了,只见张靓颖在视频里一家火锅店里爬上了吃饭桌,在桌上蹲下来唱歌,样子有些特别而很多网友却不太喜欢她这样奇怪的样子,纷纷吐槽表示像发酒疯,还表示感觉这样无聊却被很多人当成有趣,,觉得这样做不合适,万一桌子翻了怎么办?纷纷表示忧虑。

  看起来她对大真的是情有独钟啊,不仅是特别大的天价翡翠,收藏蜜蜡那也必须是最大的,之前看到她捧着胸前的大蜜蜡的照片,讲真,都有点担心她会不会觉得脖子酸。

  而这张照发布的日期,正是赛琳娜·戈麦斯在澳洲度假期间,比伯同22岁女模特巴斯金·珊平(BaskinChampion)传出归家同宿之后的第二天,疑似打脸比伯。可变光圈、凝视拍摄了解一下?对于GalaxyS系列来说仍有可以进化补完之处,例如超视曲面屏、3D面部识别传感器、或者多级可变光圈。

  

  闽南语歌《尪亲某亲老婆爬车辚》在线试听(附歌词)

 
责编:

闽南语歌《尪亲某亲老婆爬车辚》在线试听(附歌词)

2019-08-20 10:00:46 来源: 北京晨报 举报
0
分享到:
T + -

(原标题:郑永年:新加坡怎样应对房地产市场)

郑永年撰文:房地产存巨大泡沫 已绑架了中国经济

郑永年是著名学者,现任新加坡国立大学东亚研究所所长、中国华南理工大学公共政策研究院学术委员会主席等职。他的著作以视野广阔、观点犀利而著称,被认为是当代最具影响力的思想家之一。

今年,东方出版社推出了郑永年先生的《技术赋权》、《中国的“行为联邦制”》两部著作。

《技术赋权》聚焦于网络问政、网络反腐……互联网在中国人民的生活中扮演了越来强大的辅助角色。网民之间的博弈,到底产生了哪些影响和后果?互联网,会改变什么?本书试图解答种种疑问。

郑永年善于从学者的角度切入现实话题,他对于房价的思考颇有参考价值。

郑永年

现任新加坡国立大学东亚研究所所长,新加坡国立大学东亚研究所研究员、资深研究员,英国诺丁汉大学中国政策研究所教授、研究主任。主要从事中国内部转型及其外部关系研究。

房地产市场成永恒话题

很多年里,中国的房地产市场不仅已经成了中国民众、管理者和发展商的永恒话题,而且也是国际投资者和投机者的深切关注对象。不同的人群对中国房地产的市场表现出不同的情绪,或者忧虑,甚至恐慌。

更为严重的是,对房地产投机的巨额利益,也正在促使企业大举进军这个产业。

房地产市场存在的巨大泡沫,已经成为中国经济的一大隐忧,而房地产对中国经济的重要性也不容置疑。

正因为如此,有关部门有足够的理由要担忧房地产。前面有日本的例子。上世纪80年代末和上世纪90年代初,日本房地产泡沫解体之后,日本经济在此后的20多年里没有走出阴影。海内外,早就有很多人在讨论中国是否会步日本模式后尘的问题。之后又有迪拜世界事件。房地产无疑已经成了中国经济的紧箍咒。因此,有关部门一直不敢有丝毫的松懈。

多年来,尽管有关部门也对房地产市场多有不满,但一旦当房地产遇到危机时,必出手相救。金融危机之后,政府出台的庞大应付危机的资金,也有很大一部分流向房地产。毫不夸张地说,房地产已经绑架了经济。

供求之外还有问题

到底是什么原因造成了中国房地产这种荒谬的局面呢?更深一步讲,症结的原因已经转向了土地供应市场。的确,就土地而言,长期以来,存在寡头式垄断,限制土地的供应量。同时,现有制度也阻碍着竞争性土地供应市场的形成,由此提高了土地价格,为了消化高价土地,发展商就抬高房价。这似乎很合乎经济逻辑。

多少年来,人们所听到的似乎也只有经济学家的声音,那就是供求关系。但供求关系已经很难解释今天中国的房地产市场的现状了。很简单,如果求大于供,那么就不会有那么大量的空置房了;如果供大于求,那么,就不会有那么多的人买不起房了。那么,在供求关系之外,还出了什么问题呢?

房地产市场现状的形成当然有很多原因。最大的因素莫过于发展房地产市场的主导思想的严重失误。简单地说,因为把房地产视为经济政策,其GDP功能(对经济增长的贡献)被凸现出来,而其社会功能(社会成员对住房的需求和人们的“空间权”)就被忽视。因为商品房兼具投资和消费价值, 人们对其价格上涨有预期。开发商利用这样的社会预期去囤积土地和新房,购房者也会迫不及待地去卖房。从而一步一步地把房价逼向新高。

政府应扮演重要角色

要解决这个问题,政府就要扮演一个很重要的角色。但地方政府往往无视住房的社会功能,而只强调住房的财政功能,即“土地财政”。土地转让金普遍占到地方财政收入的30%以上,许多地区60%至70%的基础设施投资依赖土地财政。除了一般商品房的大幅涨价之外, 住房的社会功能的缺位,更体现在廉租房和经济适用房供给的极度缺乏。

纵观世界各国,凡是房地产市场发展健全和公共住房解决得好的国家,都是把房地产作为国家社会政策的一部分。这些国家并不把房地产看成是其经济增长和发展的一个重要资源,就是说,房地产对GDP的贡献不是这些国家政府的首要考量,首要的考量是社会发展,是社会成员的居住权。经济因素当然很重要。房地产的发展也必须考虑到供求关系,否则是不可持续的。但是这种经济考量是在宏观的社会政策构架内进行的。

欧洲一些国家在早期也是把房地产作为经济增长来源,也同样产生了很多社会问题。随着原始资本主义向福利资本主义转型,住房政策,尤其是公共住房政策越来越变成这些国家的社会政策的一部分。到今天,很多国家尤其是北欧国家,房地产完全属于社会政策,房地产对经济增长的考量已经变得不那么重要。应当指出的是,那些把公共住房仅仅看成是对穷人的救济的福利国家,公共住房也是不成功的。在这些地方,公共住房最终变成了贫民窟。

新加坡的公共住房经验

新加坡是亚洲社会房地产市场发展得最健康的国家。新加坡学习了欧洲公共住房的经验,又结合自己的国情,创造了独一无二的公共住房制度。如果说在西方社会,公共住房主要是为了社会弱势群体,那么在新加坡,公共住房是为全体社会成员的,80%以上的家庭住在公共住房。公共住房投资是新加坡社会性投资的最为重要的一个环节。应当指出的是,新加坡的住房政策的指导思想就是“居者有其屋”的传统儒家思想。

如果房地产从一开始就被认定为经济增长的一个最主要的来源。或者说,房地产是包括从中央到地方的各级政府GDP主义的一个核心组成部分。则在GDP主义的指导下,房地产成为生产(建设)性投资,而非社会性投资,从而剥夺了房地产的公共性。房地产本来就是一种特殊的社会产品,因为其直接关切到社会成员的空间居住权。同时,房地产也直接关乎社会稳定和和谐。但在GDP主义构架内,房地产的唯一考量是利润,而非社会生活的其他方面。

这样,无论哪个角色,政府、发展商还是投资者,都想从房地产那里获得巨额的利益。如今在房地产投资过程中,带有极大的投机性。一些投资者甚至仅仅是为了投机。当房地产被投资者或投机者所操控时,其和大多数社会成员的实际需求就没有了任何关系。(类似的情况也表现在投机性金融经济和实体经济毫无关系上。)

警惕GDP主义

GDP主义盛行,有关方面就很难推出有效的房地产发展政策。因为房地产的唯一目标是“钱”而非社会大多数成员的需要,则房地产市场呈现出过度的开放性和投机性。在剥夺了大多数社会成员的居住权的同时,各地的房地产不仅向国内的“炒房团”开放,而且更向国际资本开放。

从技术上说,要遏制炒房和投机并不难,例如可限制购房的数量、规定住房居住的最低年限、收取房产税(即是在宣称私有财产不可侵犯的美国也是征收房产及其房产继承税的)等。问题在于,所有这些可以非常有效的举措并不符合发展商、投机者和地方政府的共同利益,没有人会使用这些技术来限制房地产。

很显然,就房地产而言,中国面临双重的挑战。一方面是房地产泡沫,房价泡沫一旦破灭,总体经济就要遭殃。另一方面是社会成员的居住权。在各种社会文化因素的作用下,大多数人非常认同居者有其屋这一说法,年轻人普遍认为幸福和房子息息相关。这两方面的后果都会影响社会政治的稳定。

在西方国家,房地产从经济政策演变成为社会政策是有强大的社会运动来推动的。未来一定也要有强大的社会运动来促使房地产政策的有效转型吗?人们只能拭目以待了。(本报有编辑修改,标题为本报所拟定)

郑永年/文

郑永年撰文:房地产存巨大泡沫 已绑架了中国经济


姚青云 本文来源:北京晨报 责任编辑:任万顺_NF5229
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
+ 加载更多新闻
×

半年逆袭哈佛,硕士自曝大脑训练法

热点新闻

态度原创

阅读下一篇

返回网易首页 返回财经首页
博彩bet356联盟 万博app怎么进去就弹出来 狗万信誉高 best365验证金额填不了 365bet官网现金信誉 狗万官网邀请码 博彩bet356 官网在线 狗万 公告 356bet官网 世杯投注365.tv 狗万怎么买串 竞猜 狗万足彩怎么玩 365棋牌更新开心川麻网址 万狗软件 狗万家
bet365 cf刷枪 365bet线 bet36娱 bet365在线体育赌博 cc国际怎么代理 cc国际网投吧 万博娱乐app 官网下载 365外围注册 bet365确认网址打不开 365体育投注现金开户 开元棋牌试玩 cc国际娱乐 手机版365棋牌游戏客服 365体育官方版logo cc国际有足彩吗 狗万取现最低额度 365bet网页版 365bet短信特约注册 bet365官网体育开户 bte365合法吗 狗万打不开
365bet官网体育在线马报 为啥bet365上不去 365体育官网-ribo88 狗万取款首选银行 bet365的网址是多少 365bet扑克官网 365bet官网真人开户 356bet官网资讯 狗万登入不了 英国365bet官网最新网址 万博体育app总发生错误 365棋牌视频游戏 bet365 2019 365bet手机投注 开元棋牌杀人太狠了 开元棋牌机器 外围球赛软件365 365bet官网银行卡验证 365bet官网娱乐注册 365bet官网中文版 bt365官方网站滚球盘
河南早餐加盟 早点铺加盟 山东早点加盟 正宗早点加盟 加盟早点
北京早点摊加盟 早餐加盟连锁 早点加盟项目 美式早餐加盟 美式早餐加盟
全国招商加盟 娘家早餐加盟 江苏早餐加盟 早点来加盟店 我想加盟早点
健康早餐加盟 湖北早点加盟 北京早点 早点招聘 早餐豆腐脑加盟